디딤돌 전세자금대출 조건 서류

디딤돌 전세자금대출받는 것을 어려워하실 필요는 없으며, 최근 얼마까지 전세자금대출이 나올 수 있는지 간단한 정보와 조건은 어떻게 되며 어떤 서류를 챙겨야 하는지 은행 방문 전 간단하게 알려 드리도록 하겠습니다.

 

디딤돌 전세자금 대출

디딤돌 전세자금대출

 

 

정부가 지원하는 전세자금을 시중보다 저렴한 금리로 빌릴수 있는 주택도시기금에서 운영하는 정부 정책으로, 무주택자, 신혼부부, 다자녀를 키우고 있는 가정에 보다 유리한 조건으로 대출을 지원하는 제도입니다.

 

디딤돌 전세자금대출은 기본 무주택자 세대주를 위한 전세자금대출이며, 신혼부부는 7년 이내 혜택을 받고, 만 34세 이하 청년에게는 더욱더 낮은 금리와 높은 한도를 제공하고 있습니다.

 

 

디딤돌 전세자금대출 조건

디딤돌 전세자금대출 조건

 

 

디딤돌 전세자금대출 조건은 앞서 이야기드린 바와 같이 신호부부, 청년등의 조건이 다릅니다. 기본적으로 무주택 세대주여야 하며, 가족 또한 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.

 

 

1. 신혼부부 디딤돌 전세대출 조건

 

부부합산 소득 7,500만 원 이하이며, 부부합산 순자산 가액 3.45억 이하 24년 기준입니다. 또한 신용에 문제가 없어야 하고, 대출접수일기준 공공임대주택에 거주자 불가하며, 혼인기간 7년 이내 3개월 이내 결혼 및 세대구성 예정 가구에 한해 이용이 가능합니다.

 

여기에 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상 지불, 대출 접수일 기준 성년 세대주 및 세대주 예정자, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자, 주택도시기금대출 및 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 조건입니다.

 

임차하는 주택 전용면적 85m2 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍또는 면지역은 100m2 이하) 임차보즈금이 높은 주택은 전세자금 대출을 받을 수 없으며, 수도권 4억, 수도권외 지역은 3억 이하의 주택에서만 디딤돌 전세대출이 가능합니다.

 

신혼부부 디딤돌 전게대출 대출금리는 부부 합산소득에 따라 금액별 대출금리가 달라집니다. 6천만원 이상의 부부합산소득의 금리는 연 2.8% ~ 연 3.1% 정도의 금리가 되며 2천만원 이하의 부부 합산소득의 금리는 1.7% ~ 2.0% 까지 수입에 따라 금리 조건이 달라 집니다.

 

 

2. 청년 디딤돌 전세자금대출 조건

 

만 19세 이상부터 만 34세 이하까지의 나이가 충족되어야 하며, 무주택세대주, 예비세대주, 임차보증금 5% 이상 지불해야 합니다. 부부합산 연소득 5천만 원 이하지만 특정 조건에 따라 6 ~7.5천만 원까지 가능합니다.

 

청년 디딤돌 전세자금대출 한도는 최대 2억이며 임차보증금의 80% 이내에서 산정되며 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억 권까지 지원이 가능합니다. 현재 연 금리는 2.0% ~ 3.1%의 금리 조건입니다.

 

미혼인 경우 한도 1.5억이며, 전용면적 60m2 이하 보증금 3억 원 이하 주택에 한해 전세자금대출을 받을 수 있습니다.

 

 

디딤돌 전세자금대출 서류

디딤돌 전세자금대출 서류

 

 

디딤돌 전세자금대출 서류는 은행마다 다를 수 있기 때문에 일단 은행에 필요한 서류가 무엇인지 물어보셔야 합니다. 일반적인 필요서류는 아래와 같습니다.

 

• 신분증
• 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서
• 주민등록 전입세대 열람내역(지번 도로명주소 각각 발급)
• 혼인관계증명서(7년 이내면 신혼부부 우대 있음)
• 건강보험자격득실 확인서 및 재직 관련서류(본인 및 와이프)
• 소득확인서류(본인 및 와이프)
• 매매계약서
• 인감증명서 2통, 인감도장
• 등기사항전부증명서
• 법원 전세피해 결정문

 

기본적으로 위와 같은 디딤돌 전세자금대출 서류가 필요하며, 은행에 따라 서류는 조금씩 달라질 수 있습니다. 이상으로 디딤돌 전세자금대출 조건 서류에 대한 내용을 마칩니다.

 

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