청약통장 1순위 조건 가입 은행

얼마 전 부동산 가격의 상승으로 또다시 재개발 건축 아파트 및 기존 아파트 가격이 급등하였습니다. 오히려 아파트 가격은 급하게 올랐는데 그와 반대로 일반 주택 가격은 아파트 가격을 따라가지 못하는 것 같네요. 오늘은 청약통장 1순위 조건 및 가입 은행에 대해 간단하게 요약 하겠습니다.

 

 

청약통장  과연 필요한가?

 

개인적인 생각으로 과연 청약통장이 앞으로 효과가 있을까? 저와 같이 집을 가지고 있는 사람들은 별로 예전처럼 효율성 가치는 없다고 생각합니다. 경쟁률이 치열해서 될 확률도 낮거니와, 그냥 그때그때 일시금으로 돈 넣어 두고 2년을 기다리면 되니 간요.

 

 

청약통장이란 적금 형식 또는 일시 예치식으로 납부 가능하며 국민주택 등을 공급받기 위하여 가입하는 저축입니다. 다만 "주택공급에 관한 규칙"에서 정한 청약예금 지역별 예치금액을 납부한 것으로 인정되는 경우 민영주택에도 청약이 가능한 입주자 저축임을 명시한다. 아래 청약통장 1순위 조건을 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

청약통장 가입 및 특이사항

 

기본적인 가입조건은 개인(국내에 거주하는 재외동포 포함)또는 외국인 거주자, 전 금융기관을 통하여 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1 계좌만 가입 가능합니다.

 

 

▣ 가입서류

• 국민 거주자는 주민등록증 또는 운전면허증

• 재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증

 

 

▣ 예금자보호

 

청약통장은 예금자보호법에 의해 보호되지 않는 상품입니다. 다만 주택도시 기금의 조성재원으로 정보가 관리해주고 있으니 더 안전하다 보시면 됩니다.

 

 

 

 

▣ 예금 방법

 

매월 2만 원 이상 50만 원 이하의 금액을 자유롭게 납입(국고금 관리법에 따라 10원 단위까지 납입 가능)

• 잔액이 1,500만 원 미만인 경우 월 50만 원 초과하여 잔액 1,500만 원까지 일시예치 가능

• 잔액이 1,500만원 이상인 경우 월 50만 원 이내에서 자유적립

 

 

 

 

 

▣ 청약 가능 전용면적

 

 

 

▣ 기타 특이사항

• 세금우대 -  비과세 종합저축 가입 가능(본인 한도 내)

• 명의변경 - 가입자가 사망한 경우 그 상속인의 명의로 변경

• 계약 기간 - 입주자 당첨 시까지(1회)

청약통장 1순위 조건

 

지금부터 청약통장 1순위 발생 조건에 대하여 이야기하겠습니다. 청약통장은 아파트에 당첨될 때까지 사용이 가능하며 당첨된 후 해당 1순위 자격은 사라집니다. 또다시 1순위 자격을 가지고 싶다면 재가입하고 기다리면 됩니다.

 

▣ 민영주택청약자격 발생

1순위 - 가입기간 1년(수도권 외 지역 6개월)이 지난 계좌로서 납입금액이 청약예금 지역별 예치금 이상인 고객 (2015.6.8일 이후 입주자 모집공고일 주택부터 적용), 수도권 외의 지역은 6 ~ 12개월 기간으로 시, 도지사가 정하는 기간

 

• 가점제 계산 시 성년에 이르기 전에 가입한 기간이 2년을 초과시 2년으로 인정

• 가점제 계산시 성년에 이르기 전에 납부한 금액은 적립금액 누계로 예치금액 산정 

 

 

 

▣ 국민주택청약자격 발생

 

(내 집 없는 분들 필독입니다.) 국민주택 청약은 무주택세대 구성원에게 1세대 1 주택으로 청약을 말하며, 1순위는 1년이 지난 계좌로서 매월 정해진 날짜(신규일 응당 일)에 월 납입금을 12회 이상 납입한 국민으로서, 수도권 외의 지역은 6~12개월 기간으로 시, 도지사가 정하는 기간

 

• 월 납입금 10만 원 초과 입금시 10만원 납부로 인정

• 성년에 이르기 전에 납입한 회차는 24회 초과 시 24회만 인정

• 국민주택 등의 일반공급 시 1순위 중 같은 순위 안에서 경쟁이 있을 경우 다음 순차로 공급

 

 

 

▣ 청약통장 가입 은행

• 우리은행

• KB국민은행

• IBK기업은행

• NH농협

• 신한은행

• KEB하나은행

• 대구은행

• BNK부산은행

• BNK경남은행

 

어떻게 청약통장 1순위 조건 자료가 도움이 되었는지 모르겠네요. 예전처럼 집을 여러 채 가질 수 없으니 요즘은 똑똑한 한 채가 답인가 봅니다. 세금이 너무 비싸고, 세금 내다가 볼일 다 볼 것 같은 그런 느낌이 들어서 기존 집을 가지고 있는 사람들은 시중은행보다 그래도 이자율이 높으니 저축이라 생각하고 넣는 장점 말고는 딱히 없어 보입니다.

 

 

그래도 가끔 운 좋은 사람들이 엄청난 청약 경쟁을 뚫고 하나 건지긴 하던데 저는 이제 것 한 번도 성공한 적이 없네요. 여러분은 꼭 청약 넣은 곳이 있다면 성공하시길 바라면서 이상으로 청약통장 1순위 조건 가입 은행 포스팅을 마칩니다.

 

 

▣ 참고정보

 

https://nscer.com/412

기존주택처분 서약 미서약 해야할까

https://nscer.com/189

주택 담보대출 금리 비교 이율 알아보기